Cada municipio tiene su propio Plan Regulador Comunal con normas específicas de superficie, altura, rasante y uso de suelo. Si tienes dudas sobre si un modelo aplica para tu terreno, escríbenos por WhatsApp con tu dirección antes de comprar y lo revisamos gratis. Si contratas la Gestión de Permiso, la revisión de compatibilidad está incluida.

Los modelos están diseñados para usarse tal como están y son compatibles con la normativa vigente. Si necesitas modificaciones específicas, contáctanos y evaluamos el alcance. Los cambios menores de distribución interior se pueden cotizar por separado.

Un proyecto de arquitectura personalizado en Chile cuesta entre $350.000 y $950.000 CLP solo en honorarios, y demora semanas o meses. Nuestros modelos parten desde $39.900 CLP con descarga inmediata. No son personalizados, pero están diseñados para la mayoría de los terrenos y necesidades habitacionales del país.

Pack Básico: Planos en PDF y DWG (AutoCAD 2D). Ideal si ya tienes un constructor y solo necesitas los planos.

Pack Pro: PDF + DWG + Cubicación de materiales. Sabes exactamente cuánto cemento, fierro y madera necesitas antes de hablar con alguien.

Pack Premium: PDF + DWG + Cubicación + Modelo BIM en Revit 3D. Para ingenieros, constructores o quienes quieren el máximo nivel de detalle.

Sí, si ya tienes un constructor de confianza que hará su propio presupuesto. Si quieres llegar con los números en la mano para negociar mejor o comparar cotizaciones, el Pack Pro o Premium te conviene más — el cálculo de materiales paga la diferencia de precio en la primera conversación con el constructor.

Inmediatamente después del pago recibes un email con el enlace de descarga. El link está activo por 7 días. Descarga tus archivos apenas los recibas y guárdalos en un lugar seguro (Google Drive, pendrive, etc.).

Aceptamos todos los medios disponibles a través de Mercado Pago: tarjetas de crédito y débito, transferencia bancaria y otros medios locales. Todo en pesos chilenos (CLP).

No. Los Derechos de Edificación Municipal (DEM) los cobra directamente la municipalidad y varían según la comuna y el tamaño de la construcción. Nuestro servicio cubre los honorarios profesionales de gestión, pero los DEM se pagan aparte al municipio. Te informamos el monto estimado una vez que revisamos tu proyecto.

No lo rechaza — ese es nuestro historial. Pero si hay observaciones técnicas del revisor municipal, las respondemos y re-ingresamos el expediente sin costo adicional para ti. Trabajamos hasta obtener la aprobación. Nuestra tasa de aprobación es 100%.

El promedio es 45 días desde el ingreso del expediente, pero varía por municipio. Algunas comunas demoran 30 días, otras hasta 90. Una vez que tenemos toda tu documentación, te damos un estimado según la DOM específica de tu proyecto.

Sí. Los bancos e instituciones financieras exigen el permiso de edificación aprobado por la DOM como condición para otorgar crédito hipotecario para construcción. Sin permiso, el banco no financia. Por eso gestionarlo es el primer paso obligatorio si planeas construir con financiamiento bancario.

Sí. Gestionamos permisos en municipios de todo el país. Tenemos experiencia especial en la zona sur y lacustre (Araucanía, Los Lagos, Los Ríos), pero trabajamos en cualquier DOM de Chile.